Wolisz budować rurociągi czy nosić wiadra z wodą?
Czy nosiłeś kiedyś wodę we wiadrach, aby użyć jej do określonych celów? Czy korzystałeś później z tej samej wody za pomocą węża ogrodowego wprost ze źródła, bo miałeś już dość ciążących Ci wiader? Jeśli tak, to doskonale wiesz o czym mówię. Noszenie pojedynczych wiader jest na dłuższą metę bardzo męczące. Lepiej skorzystać z czegoś co umożliwi przepływ wody.
Praca za pieniądze jest noszeniem wiader
Przeciętny człowiek pracuje za pieniądze, bo tak została ukształtowana jego mentalność. Od najmłodszych lat rodzice powtarzają, że brak dobrych ocen uniemożliwi znalezienie intratnej pracy w przyszłości. Mają rację. Etatowa praca jest najszybszym i najprostszym sposobem zarobienia pieniędzy, ale czy najlepszym? Raczej nie, bo przypomina noszenie wiader z wodą, co o wiele bardziej przemęcza człowieka niż budowanie rurociągu. Rurociąg budowany jest raz, natomiast wiadra muszą być noszone stale.
Przepływy pieniężne a zyski kapitałowe
Bogaty ojciec mawiał, że finansowy wskaźnik IQ jest bardzo ważnym elementem naszego sukcesu w prawdziwym świecie, ale obejmuje on o wiele więcej niż tylko proces zarabiania czy generowania pieniędzy, czyli to, na czym ludzie skupiają się najbardziej. Musisz nauczyć się: zarządzać pieniędzmi, pomnażać je wykorzystując dźwignię finansową, chronić je, obrać moment zakończenia przedsięwzięcia.
Rozwijanie swojego finansowego wskaźnika IQ i finansowej inteligencji rozpoczyna się od używanego słownictwa. Dwa bardzo ważne słowa, które zwiększają twój finansowy wskaźnik IQ - to przepływ pieniędzy (cash flow) i zyski kapitałowe. Powinieneś znać różnicę między nimi. Mogłem zostać rentierem w wieku 47 lat, a moją żona Kim, mając 37 lat, gdyż mieliśmy wystarczająco duży wpływ gotówki, pochodzącej głównie z naszych inwestycji w nieruchomości, bez względu na to czy pracowaliśmy, czy nie. Każdego miesiąca mieliśmy wpływ około 10.000 dolarów, co nie było dużo, ale każdego miesiąca wypływało nam tylko 3000 dolarów.
Zyski kapitałowe mają miejsce, gdy np. kupujesz akcje za dolara, a ich wartość wzrasta do 10 dolarów, więc zarobiłeś 9 dolarów na akcji, co stanowi zysk kapitałowy. Możesz kupić dom, np. za 100.000 dolarów i gdy jego wartość wzrośnie do 150.000 dolarów, a ty go sprzedasz, zarobisz 50.000 dolarów. Jednym z powodów tego, że ludzie nie stają się niezależni finansowo jest to, że większość z nich skupia się na zyskach kapitałowych. Z tego powodu miliony ludzi straciło na giełdzie akcji miliardy dolarów pomiędzy rokiem 2000 i 2003. Oczekiwali zysków kapitałowych. To jest hazard. Nie ma nic złego w zyskach kapitałowych i chciałbym, aby rosła wartość moich nieruchomości oraz wartość moich akcji. Jednak zbytnio nie gram w tę grę. Moja główna uwaga jest skupiona na przepływie pieniędzy, a nie na zyskach kapitałowych, podobnie jak robi to większość inwestorów odnoszących sukcesy.
Przepływ pieniędzy wraz z zyskami kapitałowymi
Jeśli ktoś mówi, że kupił akcje Microsoftu po 25 dolarów, a teraz mają one wartość 35 dolarów i w związku z tym jest bardzo podekscytowany, oznacza to, że jest skupiony na zyskach kapitałowych. Gry Cashflow uczą nas na temat różnicy istniejącej pomiędzy zyskami kapitałowymi i przepływem pieniędzy, ale co ważniejsze, jak wykorzystać jedno i drugie. Powodem tego, że tak wielu ludzi nie odnosi sukcesów jest to, że skupiają się tylko na jednym z obu aspektów - większość na zyskach kapitałowych. Mają nadzieję, że wartość ich nieruchomości pójdzie w górę. Oznacza to zyski kapitałowe, a według mnie to jest spekulowanie, a nie inwestowanie. To jest bardzo ważna lekcja, którą warto zapamiętać, jeśli chcesz wiedzieć jak użyć dźwigni w stosunku do swoich pieniędzy, po tym, gdy się już nauczyłeś dobrze nimi zarządzać.
Czy nie chciałbyś posiadać własnego, finansowego rurociągu?
Podejrzewam, że bardzo chciałbyś mieć osobisty rurociąg, którym przepływały by nieustannie pieniądze. Czy wiesz jednak, co może być tym rurociągiem? Czy wiesz jak go zbudować i nieustannie powiększać jego średnicę, aby szybciej otrzymywać więcej pieniędzy? Jeśli nie wiesz lub nie masz nawet pojęcia, jakiej odpowiedzi udzielić na te pytania - nie martw się!
Jeśli jesteś człowiekiem, który:
pragnie uniezależnić się od pracy na etacie
chce nieustannie zwiększać swój przepływ pieniędzy
chce zacząć myśleć jak przedsiębiorca, a nie jak pracownik...
koniecznie poznaj książkę Kwadrant przepływu pieniędzy, która pomoże poprawić jakość Twoich finansów.